★★『カーローン』に関する説明★★改めて『カーローン』 を詳細に調査してみると、意外と面白い事に気がつきます。『カーローン』はけっこう奥が深いことがわかると思います。

※現在、住宅ローンの貸し出しをしている金融機関で、「保証人」が必要なところはほとんどありません。土地購入にかかる費用も、同じく土地価格以外にかかる費用は諸経費と考えます。その代表的な住宅ローンがフラット35です。承認のときでも、否認のときでも、審査途中でも行うことができます。リフォーム代金は諸経費ではなく、住宅本体価格に含まれるものとなります。なぜなら、ダブル･トリプルでローンがある人は、毎月の返済額が当然高額になり、コゲツキを起こす可能性が増すからです。

「お得度」ばかりに目を奪われず、ライフプランに合わせた無理のない返済方法を選択するようにしましょう。住宅ローンは、最近では返済困難になった場合には相談にのってくれるようになりましたが、原則、当初設定した返済期間を、途中で延ばすことはできません。三つ目は見るべき状況です。繰上返済は利息軽減効果があり、総支払額を下げる有効な手段です。かつ、金融機関によって満75歳までに完済、満80歳までに完済というように、年齢での制限もあります。そして、そもそも住宅ローンというのは、わたしたちのお金を預かってもらうのではなく、反対に、いったんわたしたちが受け取ったお金を年月かけて返していくものです。

総支払額で比較すると、当初一括払いにした方が少なくなりますが、一括払い分を住宅購入の頭金にまわせば、その分借入金を少なくすることもできるので、どちらの方法を選択しても良いでしょう。毎回の返済額が５年間変わらない一方で、半年ごとに金利が見直されるため、金利上昇幅が大きいと、返済額のほとんどを利息が占め、元本がなかなか減らないという状況になります。借り換えの際に、既存のローンより借入金額を少なくすることは可能ですが借入金額を増やすことはできません。毎回の返済額は、元金部分に、残高に対する利息額を上乗せして支払います。住宅ローンの借り入れをした人が、ローンの支払が困難になった場合に、代わりに支払をする義務を持つ人のことを言います。 ■さて、事前審査（仮審査）では主に本人を審査する、と書きましたが、様々な審査基準のうち、最も厳重なチェックが入るのは、「信用調査」に関してです。

生命保険に加入できるか、つまりは健康かどうかということです。※給与や公共料金等の引き落としをJAの口座に移すことには、法的な強制力はなく、「任意」のものです。したがって、この商品はスルガ銀行のローンとなります。また、借入れがある場合には、残高ではなく年間の返済額が審査に響きます。諸費用分を少なく見積もって住宅ローンを申込み、後になってから、もう少し借入れを多くしようとすると、再審査となり時間がかかってしまいます。毎月返済額に無理がなければ、返済年数は短い方がお得です。

カーローンの関連サイト・ブログを紹介します。近年話題になっているカーローンですが、まだまだ知らない人も多いようです。

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