☆ノンリコースローンに関する説明☆それではノンリコースローン のことを話題にした口コミ・クチコミ情報や関連情報に耳を貸していただけますか。これまで漠然としかわからなかったノンリコースローンのことが、よりはっきりわかるようになるかもしれません。

JA・JAバンクの住宅ローン（JA共済・農協の住宅ローン）の金利・利率は、もちろん、各JAによって微妙に異なりますが（独立採算制なので）、しかし、傾向としては、他の金融機関より有利なことが多いと思います。また、常に預貯金が少ないため、生活が苦しい感じを持ち続けてしまう人が多く見られます。＜例＞借入額3,000万円、金利3％の場合●30年返済の場合毎月返済額　126,481円　総返済額　約4,553万円●25年返済の場合毎月返済額　142,263円　総返済額　約4,268万円では、毎月返済額の差額（15,782円）を毎月繰上返済すると、どのような結果になるでしょうか？実は、25年返済の場合と、まったく同じ結果になるのです。しかし、何らかのトラブルがあった場合は、JAの住宅ローンの審査は、事前審査（仮審査）の段階で落とされる可能性大です。ですので、新規借り入れの適用金利は下がる可能性があります。余裕が出た分で繰上返済を行えば、当初考えていた返済できる年数で完済できるはずです。

上手に利用することが大切です。短期プライムレートとは、銀行が会社にお金を貸すときの、最も良い条件での金利で、貸出し期間が短期（１年未満）のものをいいます。＊保証料　　住宅ローンの借入をするときに、信用保証会社に保証を委託した場合に必要となる費用です。引き下げ幅は、各金融機関が定めるもので、借入時のものがずっと続きます。JAで住宅ローンを借りる場合、借り入れの条件として、農業信用基金協会等の保証を付ける必要があります。最長で３５年となり、１年刻みで自由に選ぶことができます。

特別な事情があれば別ですが、口座が分散することによる手間暇は、想像以上のものがありますよ。繰上返済はどんどん行っていくのが良さそうに思えますが、注意点もあります。ただし、原則として現在借入中の住宅ローン等の残存期間内とする ＜融資利率＞●融資実行日または申込日におけるＪＡ所定の利率による ＜返済方法＞●毎月返済方式または毎月返済・ボーナス月増額返済併用方式等●元利金の返済は貯金口座から自動振替 ＜担保＞●融資対象物件に対し原則として第1順位の抵当権を設定登記する建物には火災共済（保険）を契約してもらい、共済金（保険金）請求権に質権を設定するこのことで、火事が起きた場合、その共済金（保険金）をJAが優先的に受け取り、残ったローンの返済に充当する ＜保証（要保証料）＞●農業信用基金協会の保証を受けてもらう※この保証を付けることで、「保証人」を立てる必要がなくなる●保証料（0.55％）の例：1,500万円・期間20年で借り入れの場合、約65万円（※）。高金利で借入れた変動金利は、金利が下がったら固定金利へ」です。窓口での返済よりも、インターネット上での返済のほうが手数料が低い場合もありますし、銀行によっては繰り上げ返済手数料が無料のところもあります。「固定金利特約型」では、最初の3年なり5年を固定金利で通し、3年なり5年が経過したところで、その後の金利・利率を固定にするのか、変動にするのか、その時点の金利情勢を見極めた上で判断する、というものです。

●フコク生命「女性向け住宅ローン」10年、15年、20年固定で、フコク生命の通常の住宅ローンよりも、0.3％金利が低くなっています。これは、「何年返済で借入れるすか」ということとは異なります。せっかくお気に入りの物件が見つかったのに、審査に断られると言ういやな気分を味わわないためにも、以下のポイントに添って確認しておきましょう。繰上返済しながら、定年退職までなど、収入があるうちに完済できる年数とのバランスも考えましょう。これは、すでに上で記した通りです。＊元金均等返済　借入金額を返済回数で割って出した毎回同額の元金に、残高に対する利息を上乗せして返済する方法です。

ノンリコースローンの関連サイト・ブログを紹介します。様々な角度からノンリコースローンをとりあげています。

ノンリコ.jp

従来のアパートローンとは異なり、ノンリコースローンとは、連帯保証人不要で、借主の資産や信用力に依らず、20歳以上の方なら年齢制限もない投資リスク限定のアパートローン。ノンリコならアパート経営が ... 広島市農協 秋田 農協 住宅ローン

www.nonreco.jp

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