●●『リフォームローン』についての解説●●それでは『リフォームローン』 のことを話題にした口コミ・クチコミ情報や関連情報に耳を貸していただけますか。これまで漠然としかわからなかった『リフォームローン』のことが、よりはっきりわかるようになるかもしれません。

意外に盲点なのは、働き方と勤続年数です。借換えの目的がハッキリしたら、次は住宅ローン選びです。繰上返済をする前に申込みが必要な場合もあります。今は、住宅購入の予定がなくとも、きっかけがあると急に購入意欲が高まるということもよくあります。 ■さて、事前審査（仮審査）では主に本人を審査する、と書きましたが、様々な審査基準のうち、最も厳重なチェックが入るのは、「信用調査」に関してです。全期間の引下げ幅が大きいローンを利用している人は良いのですが、将来的には他の金融機関の固定金利に借換えようと思っている場合などは、市場金利の動き以外に、金融機関の動きについてもウォッチが必要です。

当初は利息部分が多く、元金部分が少ないため、下記の元金均等返済よりも元金の減り方は遅くなります。ただし、利用できる地域が、首都圏に限定されています。返済が滞る前に手を打つことが何より重要です。いずれの金融機関も周辺に支店がない場合などには、取扱いができない場合もありますので、確認しましょう。（決算書の提示が必要です。今の住宅ローンのまま見直しができれば、この諸費用はほとんどかからずにすみますので、特に借換えの諸費用が用意できない場合には現状のローンの見直しを検討しましょう。

「返済額軽減型」の活用方法もし家計が厳しいため「返済額軽減型」を利用しようとするならば、それは少々間違った使い方になってしまいます。なぜなら、「リスクは取る」と覚悟した人であれば、たとえ金利が上昇して返済額がアップしたとしても、収入を増やす方法を考えるなど前向きに対処する力も強いからです。その後7％で金利は横ばいのため、16年目の返済額見直しで、毎回の未払い利息は回避されるようになります。誰でも金融機関の審査に断られるのは、気分のよいものではありませんし、不安もあるでしょう。無理のない返済額であれば良いですが、将来的に不安があるのであれば、あえて返済期間は長くしておき、繰上返済で期間を縮めることも有効でしょう。これは共済（保険）も同じです。

＜解説＞他の借入れがあっても、返済負担率などの範囲以内であれば住宅ローンの借入れは可能です。ボーナスは景気の影響を大きく受けるため、ボーナスに頼った返済計画は危険が伴います。もし問題があるとすれば、次のような点でしょう。下表のとおり、元金均等返済の総返済額の方が200万円近くも少なくなります。●変動金利型が合っている人・共働きである、収入に比して借入額が少ない、10年以内などの短期間で返済が可能であるなど返済に余裕のある人・変動金利型の仕組みを聞いて理解できる人・金利が変動するというリスクを理論でも感覚でわかっている人・世の中の情勢をウオッチしていることが苦ではない人●固定金利型が合っている人・収入に対して借入金が少なめではなく、返済額がアップすると家計が厳しくなるだろうと予想される人・金利が変動し、返済額がアップすることに怖れを感じる人・リスクを取ることが感覚でわからない人・住宅ローンでリスクを取るよりも、運用で積極的にリスクを取りたいと考えている人・借入後は住宅ローンの金利のことはあまり考えず、生活を安心して楽しみたい人あなたは、どちらの傾向が強いでしょうか？住宅ローンも金融商品です。また、繰上返済をして返済期間が短縮されたり、返済額が変わったりした場合には、変更後の返済予定表が送られてきます。

リフォームローンの関連サイト・ブログを紹介します。近年話題になっているリフォームローンですが、まだまだ知らない人も多いようです。

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