■■『リフォームローン』のやさしい解説■■『リフォームローン』に関する基本的なことをはっきりさせていきましょう。それでは『リフォームローン』についてくわしく見ていきます。

毎年の所得に大きなぶれがある場合には、低い年の所得が審査の対象とされることもあるので、できる限り安定的な収入を目指しましょう。何か突発的なことが生じた場合に、頼りになるのは現金です。固定金利選択型や変動金利型を借入れしている人は、店頭金利からの引下げ幅を確認してみましょう。目先の損得にとらわれず、安全策を取るには、元利均等返済の方が安心度は高いでしょう。●総返済額を減らしたい●金利上昇リスクをなくしたい（もしくは小さくしたい）●現在の返済額を下げたいどの目的のための借換えなのかによって、選ぶべきローンは異なります。なお、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）のローン、フラット35では、支払いが大変になった場合には、一定の要件を満たしていれば、毎回の返済額を軽減したり、一定期間利息額のみの支払いも可能です。

保証会社に保証をしてもらえば、知り合いにお願いする重荷はなくなりますが、保証料がかかります。特に、何事もしっかりしている女性にはこの傾向が強いかもしれません。住宅ローンの金利タイプは大きく変動金利型、固定金利選択型、全期間固定金利型に分けることができます。最近は変動金利型をはじめ、返済期間中に金利が変動する住宅ローンを利用する人が増えています。ただし、やはり健康な方が選択肢は増えますので、健康状況にも十分に留意しましょう。住宅ローン審査で否認される原因完済時の年齢条件に抵触する完済時の年齢条件を70〜80歳に設定している金融機関がほとんどです。

一度、繰上返済してしまった資金は戻ってこないのです。返済額軽減型（返済額変更型）は残りの返済期間はそのままで、毎月の返済額を変更する方法です。 ■担当者の対応＜JA・JAバンクの住宅ローン（JA共済・農協の住宅ローン）の口コミ・クチコミ＞ ・ていねいでやさしい・親しみやすい・何度も足を運んでくれた・若くて経験不足みたいだったけど、その都度上司に確認していたので、特に不安はなかった 《当サイト管理人のコメント》ここ数年、JAは、住宅ローンはもちろん、共済（保険）に関しても、職員教育が行き届いている印象です。このように返済期間を短くする方法は未払い利息の回避策として有効です。なぜならば、全期間固定金利型は借入れしたときに完済までの金利が決まっていますが、その他の金利タイプは、それぞれに決まったルールで金利の見直しが行われるからです。もし、住宅ローンの手続きに、少し時間をかけたいと思った場合には、引渡し日までの期間に余裕が持てるよう交渉してみましょう。

●他の借入れがある場合には、なるべく返済しておく消費者金融のローンのみではなく、全てのローン返済に対して過去に「延滞」がある場合は、住宅ローンの借り入れは大変厳しくなります。「住宅ローン審査に承認される方法」の【返済負担率が高すぎるとき】で解説したように、住宅ローンを申し込む金融機関を選ぶことで承認される金額が変わることがあります。新たな銀行で、今の住宅ローンの残高を借入し、そのお金をもって、従前の住宅ローンを完済することを住宅ローンの借換えといいます。住宅ローンは、さまざまな事情により見直しが必要になることもあります。総返済額を減らすための借換え手法について見てみましょう。そして、この保証を付けることで、知り合いの誰かを<保証人>としてJAに差し出す必要がなくなります。

リフォームローンの関連サイト・ブログを紹介します。近年話題になっているリフォームローンですが、まだまだ知らない人も多いようです。

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