●●『リフォームローン』についての解説●●『リフォームローン』に関する基本的なことをはっきりさせていきましょう。それでは『リフォームローン』についてくわしく見ていきます。

返済額の目安は、年収の25％以内と言われています。借換えの目的がハッキリしたら、次は住宅ローン選びです。まだ子供が小さく、これから教育費などの出費が多くなるなどで、今後返済額がアップしてしまうと返済が厳しいと予想される場合には、全期間固定金利型が向いています。すでによく知られているように、元金均等返済は総返済額が元利均等返済より少なくなるからです。住宅ローン借入後も情報を集め、より有利に住宅ローンを返済することを検討していきましょう。どの方法も、１長１短がありますが、代表的なものに任意売却や個人民事再生などがあります。

借換えも総返済額の軽減を目的にすることが多いのですが、たとえ借換えができなくとも、繰上返済である程度のカバーをすることも可能です。また、例えば、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）と銀行ローンなど複数の住宅ローンを借入れしていた場合には、原則、両方を合わせて借換えをしなくてはならず、どちらか１本だけを借換えすることはできません。仮審査にOKがでても本審査に承認になるという保証はありません。頭金が多いほど、月々の返済額は少なくなり、総返済額も少なくなります。＊変動金利　この金利返済方式を選択すると、その時々の金利情勢により金利の見直しが行われます。しかし、これは住宅ローンを組む側にとっては、とても安心できる型です。

一言で減額といっても、100万円から1000万以上までの開きがあります。繰上返済で総返済額の軽減を図る同一金融機関内でできる住宅ローンの見直しの代表格が繰上返済。一般的には、35年間固定するものが一番金利が高く、変動金利が一番低くなります。長期の住宅ローンの動きを予想したいときには、当月の長期金利の動きを見ると参考になります。夫婦別々に借り入れする夫婦連名での借入が出来ない金融機関では、夫婦別々に借り入れすることを考えましょう。なお、フラット35も借換えに利用できます。

毎回、この「住宅ローン金利ランキング」では、実際の適用金利に基づいて、総返済額で比較しています。これは金利が上昇した場合でも、住宅ローンの返済を安定的に行っていけるかどうかを確認するためだからです。中には、1円からという金融機関もあります。しかし、自分で住宅ローン審査が否認された理由を推測してみることは可能です。・返済期間を延ばす原則、現在の住宅ローンの返済期間を延長することはできません。次の算式を参考にしてみてください。

リフォームローンの関連サイト・ブログを紹介します。近年話題になっているリフォームローンですが、まだまだ知らない人も多いようです。

スーパーリフォームローン | 三菱東京UFJ銀行

三菱東京UFJ銀行のスーパーリフォームローンのご案内。住宅の増改築工事・バリアフリー改築工事等リフォーム資金全般にご利用いただけます。ローン金利優遇サービスもご用意しております。 ... マイホームのリフォーム資金お借入ニーズにお応えする無担保 ... 佐伯中央農協 広島 豊橋農協

www.bk.mufg.jp/kariru/reform/index.html

JAバンク(bank):JA:農協のマイカーローンでは保証人が必要