●●『カーローン』についての解説●●それでは『カーローン』についてくわしく見ていきましょう。『カーローン』に関する基本的なことがはっきりしてくると思います。

繰上返済の利便性について見てきましたが、繰上返済は利息軽減効果が大きい一方で、手元の貯蓄額を減らしてしまうことでもあります。引渡し日については、要望を受け入れてくれることがありますので、できるだけ余裕が持てるよう、相談してみましょう。）【例】（元利均等返済；ボーナス時加算額なしの場合）借入金額：3,000万円借入期間：30年借入金利：3％【表1】借入金額3000万、借入期間30年、金利3％（元利均等返済、ボーナス時加算額なし）の場合の返済額一覧（返済回数以外の単位は全て円）このように、毎月返済していく126,481円は元金返済分と利息返済分で構成され、元金返済分の金額により、借入金額（ローン残高）が減る仕組みになっています。住宅ローン審査に通るには、予め審査で重視される項目を自分で確認しておくことです。まず、 ・金利が低いです・審査が比較的緩やかです・長期固定金利といったいい商品があります（JAの商品は、実際、いいものが多い）（※）近年、JAの審査は厳しくなりつつあります。そうすると、とてもシンプルに選ぶことができます。

・いくらから繰上返済できるのか？フラット35は1回の繰上返済は100万円以上となっています。毎回の返済額が５年間変わらない一方で、半年ごとに金利が見直されるため、金利上昇幅が大きいと、返済額のほとんどを利息が占め、元本がなかなか減らないという状況になります。●フコク生命「女性向け住宅ローン」10年、15年、20年固定で、フコク生命の通常の住宅ローンよりも、0.3％金利が低くなっています。＊完済　　　住宅ローンの残高を全て返済することを言います。JAによる違いも、たいした違いではないと思います。借換えは、住宅ローンをより自分の好みに合ったものに変えるチャンスでもあります。

年収負担率の上限は各金融機関によって異なりますが、年収によって25〜35％以内としているところが多いようです。2006年7月にゼロ金利政策が解除され、いよいよ金利が上昇するかと思われました。優先順位を付けて、借換えの目的をハッキリさせましょう。「何年間支払うことができるか」を考えてみましょう。横浜銀行、千葉銀行、常陽銀行など一部の地方銀行で借入れすることができます。＊連帯保証人　住宅ローン審査が否認される理由は公表されないのが普通です。

二つ目は例えば10年固定であれば、11年目以降の金利は、店頭金利（基準金利）からどのくらい引き下げてくれるのかを確認しましょう。ただし、クレジットカードに３ヶ月以上の延滞または督促の履歴がある場合は、審査は厳しいと思います。つまり、必要な頭金がいくらかは、購入した物件価額の何割というような考え方ではなく、「頭金」＝「物件価額」?「あなたが無理なく返せる借入額」で計算することになります。しかし、「貯まったら繰上返済」がなかなかできない人が多いのも現実。●りそな銀行　「凛」前ページの金利優遇でご紹介した「凛」も、前年の税込年収100万円以上、給与所得者の場合には、勤続年数が1年以上と、通常のローンよりも緩やかな条件になっています。借入れした時と収入や支出の状況が変わって、とにかく返済額を下げたいという人も増えています。

カーローンの関連サイト・ブログを紹介します。近年話題になっているカーローンですが、まだまだ知らない人も多いようです。

JAネットマイカーローン

JAネットマイカーローンは、ネットで仮申込みができます。新車や中古車の購入をはじめ、修理・車検費用など、カーライフに関するさまざまな用途にご利用いただけます。また、バイクの購入や運転免許の取得 ... 横浜農協 秋田 あいち尾東農協

mycar.ja-netloan.jp

JA:JAバンク(bank):農協の口座を解約するには:::