◆『東芝住宅ローン』の解説◆誰にでもあることですが、『東芝住宅ローン』 に関することで、どことなく心に引っかかって気になることがあったりしませんか？ここで『東芝住宅ローン』に関する引っかかりを解きほぐしていきましょう。

・返済方法の変更をする月々に分散して支払えるのであれば、住宅金融支援機構の融資や、フラット35は返済方法の変更手続きをすることで可能です。）ただし、夫婦の連名で収入合算して借入する場合などは、お互いに連帯保証人になる場合もあります。住宅ローンの手続きは早めに新築マンションの場合には、申込・契約から引渡しまでの間が、数ヶ月、長いときには1年以上という場合もあります。また、実際問題として、もしもJAで融資を受けるのであれば、給与振り込みをJAに切り替えておかないと、毎月他行からJAの口座にお金を移さなければならず、面倒きわまりないことになります。住宅ローンは、さまざまな事情により見直しが必要になることもあります。しかし、諸費用がかかることから、諸費用分を考慮しても借換え効果があるのかの検討が必要です。

手数料がかかる金融機関でも、インターネットバンキングを利用して手続きをすれば、半額になるなどのサービスを行っているところもあります。繰り上げ返済について。まずは、自分が借入れしている住宅ローンの繰上返済のしかたを確認しておきましょう。これは共済（保険）の話ですが、自動車保険の事故処理に関する満足度調査において、JA共済は、常にランキングの下の方を這っている状態です。一口に住宅ローンと言っても、さまざまな種類があり、申込み窓口も異なります。高金利で借入れた変動金利は、金利が下がったら固定金利へ」です。

常に相場よりも残高を少なくしておくことで、対応がしやすくなります。●総返済額を減らしたい●金利上昇リスクをなくしたい（もしくは小さくしたい）●現在の返済額を下げたいどの目的のための借換えなのかによって、選ぶべきローンは異なります。また、最近は、住宅ローンの返済期間を長めにしてあり、そのまま返済していくと定年退職後におよんでしまうため、期間を短縮するために繰上返済を活用すべき人が大半です。「いくらなら返せるか」は一人ひとり異なるいくらなら返せるかは、収入によって異なります。最初から金利が決まっている全期間固定金利型「全期間固定金利型」は文字通り、借入れから完済までの間の全期間の金利が固定されているものです。また、一部の金融機関では、引受条件緩和型の団体信用生命保険を取り扱っています。

ボーナス払いを利用すると、毎月の返済額は低くなりますが、ボーナス払い月の負担が大きくなります。しかし、「貯まったら繰上返済」がなかなかできない人が多いのも現実。取扱金融機関によって金利以外に、事務手数料も異なります。繰り上げ返済には2種類あり、「期間短縮型」と「返済額軽減型」と呼ばれる2つの種類があります。【注意！】住宅ローンの借り換えの場合既に住宅ローンを返済中の方は、担保評価についてはどうすればいいのか？正直に言いまして、全く手の打ちようがありません。当初、一括で支払う上記の方法以外に、金利に0.2％など一定の金利を上乗せして支払っていく方法もあります。

東芝住宅ローンの関連サイト・ブログを紹介します。近年話題になっている東芝住宅ローンですが、まだまだ知らない人も多いようです。

東芝住宅ローンサービス株式会社

住宅ローン融資事業を通じてお客様と共に豊かな明日を創造する東芝住宅ローンサービス株式会社 ... 実質年率計算条件（融資金額30百万円、融資期間35年（20年以内は20年）、元利均等、繰上返済なし、融資手数料込） 大井川農協 福岡 相模原市農協

www.toshiba-thls.co.jp

JAバンク(bank):JA:農協のマイカーローンでは繰り上げ返済繰上返済はできますか