★★『車 ローン』に関する説明★★『車 ローン』は世の中の関心が高いテーマです。実際、『車 ローン』 について世の中では種々雑多な情報やウワサが飛び交っているようですね。

2010年2月時点での年間特約料は、1,000万円あたり36,000円となっています。新発10年国債利回りとは、新規に発行されたもので発行から償還までの期間が10年の国債の流通利回り。また購入価額は1億円以下であることなどの要件もあります。このような理由から、効果があるかどうかを試算するためには、同じ金利タイプで比較しましょう。JA・JAバンクの住宅ローン（JA共済・農協の住宅ローン）は、中古住宅を取得する場合も使えます。ただし、3年以下の固定金利型住宅ローンは変動金利型と同じく短期金融市場にも影響されます。

大きな傾向としては、返済期間が短ければ、より当初の金利が低い方が有利になります。「固定金利特約型」では、最初の3年なり5年を固定金利で通し、3年なり5年が経過したところで、その後の金利・利率を固定にするのか、変動にするのか、その時点の金利情勢を見極めた上で判断する、というものです。日本はゼロ金利だから、これからも変動金利型の金利は下がるのでしょうか？政策金利（無担保コール翌日物）と変動金利型の店頭金利の推移（抜粋）を見てみましょう。中には、1円からという金融機関もあります。毎回の返済額は一定で、当初は利息額が多く、次第に利息額は減っていきます。それでも、まだあまり違いがない場合には、繰上返済の利便性や手数料、その他のサービスなども含めて比較してみるとよいでしょう。

一つの金融機関に融資を断られた場合でも、他の金融機関にも相談してみるとよいでしょう。元金均等返済は毎月少しずつ減っていくとはいえ、4年目の毎月返済額は約15万円。物件は競売などにかけられて処分されることとなります。借入額3,000万円、30年返済で、金利が2％の場合には、「マメ派」と「まとめて派」の差はどのくらいになるでしょうか？前ページ同様、「マメ派」は毎年50万円を繰上返済、「まとめて派」は3年ごとに150万円を繰上返済したとします。また、昨今の傾向としてボーナスの支給額が減ったために、ボーナス時の返済が困難になるケースが頻出しています。今の時代、銀行口座に置いておくことがバカバカしくなるほどです。

一言で減額といっても、100万円から1000万以上までの開きがあります。ただし、原則として現在借入中の住宅ローン等の残存期間内とする ＜融資利率＞●融資実行日または申込日におけるＪＡ所定の利率による ＜返済方法＞●毎月返済方式または毎月返済・ボーナス月増額返済併用方式等●元利金の返済は貯金口座から自動振替 ＜担保＞●融資対象物件に対し原則として第1順位の抵当権を設定登記する建物には火災共済（保険）を契約してもらい、共済金（保険金）請求権に質権を設定するこのことで、火事が起きた場合、その共済金（保険金）をJAが優先的に受け取り、残ったローンの返済に充当する ＜保証（要保証料）＞●農業信用基金協会の保証を受けてもらう※この保証を付けることで、「保証人」を立てる必要がなくなる●保証料（0.55％）の例：1,500万円・期間20年で借り入れの場合、約65万円（※）。なお、フラット35は、1回の繰上返済は100万円以上ですが、手数料は無料です。残高が減っていくに従い利息額も減っていくので、当初の返済額が一番多く、将来の返済額は少なくなっていきます。返済予定表は、全期間固定金利型の場合には、借入れしたときに全期間分が、固定金利選択型や変動金利のように一定期間だけ金利が決まっている場合には、金利固定期間分のみが渡され、金利変更時期に再度送られてきます。出産にやさしい女性向け住宅ローン出産や育児休業している場合の収入減は、住宅ローン返済にあたっての心配事の一つですね。

車 ローンの関連サイト・ブログを紹介します。近年話題になっている車 ローンですが、まだまだ知らない人も多いようです。

カーローンガイド | 車のローンを徹底解説！

カーローンを徹底解説！車を購入予定の方に役立つ情報を掲載。基礎知識、借入方法、種類、目的別、金利、審査、返済、比較など。車のローンの基本的な仕組みから、お得な借入先の紹介まで。 なのはな農協 福島 馬路村農協

www.car-loan-guide.net

JA:JAバンク(bank):農協の定期積金について